Jose Diaz - Loan Officer

Préstamos para Primera Casa

¿Te gustaría Comprar tu Primera Casa?

Ser propietario es uno de los sueños más grandes que todos tenemos. ¿Sabías que existen muchos programas del gobierno que te ayudan a financiar la compra de tu primera casa? Los primeros compradores pueden obtener los intereses más bajos a plazo fijo, con el mínimo downpayment posible.

Comience a preparar sus finanzas. Si ya decidió que comprar es mejor que alquilar, organice sus finanzas. Determine qué cantidad de dinero tiene para la compra según sus ingresos y ahorros. No olvide considerar el dinero para el pago inicial y las cuotas mensuales que tendrá que pagar. 

El primer paso es ser Pre-Calificado. La hipoteca es el dinero que usted va a pedir prestado al Loan Officer. Antes de tomar cualquier decisión, infórmese sobre los tipos de préstamos hipotecarios (Pida la Guía Fácil en cómo calificar para Comprar Casa en PDF).

¿Qué debería saber antes de solicitar un Préstamo Hipotecario?

¿Cuál es el Downpayment mínimo para Comprar mi Primera Casa?

Los Primeros Compradores pueden entrar con un mínimo de 3% downpayment mediante programas Convencionales HomeReady o Home Possible®. O mediante el programa FHA con 3.5% de downpayment con un puntaje de crédito de al menos 620. Si el downpayment es menor del 20% siempre necesitarás pagar un seguro hipotecario (Mortgage Insurance).

¿Cuál es el Crédito mínimo para Comprar?

El mínimo puntaje de crédito requerido para calificar es 620 en casi todos los programas. Sólo el programa FHA puede aprobarte con un crédito mínimo de 550 y con el 10% downpayment.

Historial de Empleo

El Historia de Empleo es lo principal para aplicar a un Préstamo como Primer Comprador, el tiempo mínimo requerido son 2 años. En caso que hayan habido varios empleos en los últimos dos años, es aceptado también siempre que haya sido en el mismo rublo.

¿Cuánto Cash debo tener para Comprar?

Necesitas completar la suma del Downpayment y los Gastos de cierre. Los gastos de cierre estimado representan un 2-4% del precio de la propiedad.

¿Cuáles es el Interés actual?

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