¿Estás pensando en invertir en Propiedades para Rentar? ¿Son las propiedades de alquiler en Florida una buena inversión? En este artículo les hablaré sobre invertir en Propiedades para rentar, ventajas y desventajas en comprar las mismas.
Según Zillow, el precio medio de alquiler en el sur de Miami, FL, en junio de 2022 fue de $2,735. Esto es $260 más que en mayo de este mismo año. Comparado con el año pasado 2021, el precio medio de la renta aumentó +$1,300. Esto demuestra que las propiedades de alquiler en Florida pueden generar altos ingresos por alquiler y un flujo de caja positivo, así podrá disfrutar de un excelente rendimiento en sus inversiones.
Par los primeros compradores, la posibilidad de alquilar su parte de su propiedad a corto plazo, como por ejemplo, a través de Airbnb u otras plataformas de rentas vacacionales, puede representar un ingreso adicional que les ayudará pagar parte de su hipoteca mensual.
Las segundas casas es otra buena opción, con tan sólo 10% de downpayment mínimo, pueden disponer de una propiedad para usarla de visita o de vacaciones, que les generará ingresos adicionales en el resto del año, al tiempo que se va amortizando y adquiriendo más valor.
¿Es Florida un buen mercado de alquiler?
A medida que los residentes de todo el país acuden en masa a Florida, las tarifas de alquiler continúan aumentando, así lo demuestra las estadisticas de Zillow. Florida está experimentando una crecimiento económico, muy baja tasa de desempleo y crecimiento de la población, ¡sin mencionar un clima fantástico!
¿Necesito una licencia para alquilar mi casa en Florida?
La respuestra es NO, usted puede rentar la propiedad a largo o corto plazo, como usted desee. Cuando la propiedad está localizada en una asociación entonces debe seguir las reglas de la Asociación para rentar nuevos inquilinos. Lo mismo sucede con las rentas a corto pazo como Aribnb, debe seguir las reglas de la ciudad, como por ejemplo, en la Ciudad Miami Beach no se permite rentar en Airbnb, pero siempre lo puede hacer a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler promedio en South Miami, FL?
El alquiler promedio en South Miami, FL es de $3,500.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en South Miami, FL?
Las casas en South Miami, FL se alquilan entre $1,600 y $10,000 con un alquiler promedio de $3,500.
¿Cómo ha cambiado la renta en South Miami, FL en el último año?
El precio medio de alquiler en South Miami, FL para julio de 2022 es de $3,500. Esto es $1,300 más que en julio de 2021.
¿Cómo se comparan los precios de alquiler en South Miami, FL con el promedio nacional?
El alquiler promedio en South Miami, FL es de $3,500. Esto es $1,320 más que la media nacional.
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