¿Qué es un préstamo de la VA?
Los Préstamos Hipotecarios Garantizados del Departamento de Asuntos de Veteranos (VA, por sus siglas en inglés) se otorgan con el fin de ayudar a los miembros del servicio, Veteranos, Reservistas, miembros de la Guarda Nacional y algunos cónyuges sobrevivientes, con el fin de comprar, retener o adaptar una casa. También pueden ayudar a refinanciar sus préstamos.
VA no otorga préstamos sino que establece las normas sobre quiénes cumplen los requisitos, acuerda los términos conforme a los cuales pueden ofrecerse los préstamos hipotecarios y garantiza todos los préstamos otorgados bajo el programa. La mayoría de los préstamos VA están disponibles con 0% downpayment.
Usted probablemente es elegible si una de estas condiciones aplica:
- Sirvió 90 días de servicio activo durante un tiempo de guerra
- Sirvió 181 días de servicio activo durante el tiempo de paz
- Sirvió seis años en las reservas o en la guardia nacional
- Usted es el cónyuge sobreviviente de un miembro del servicio quien murió en la línea del deber o como un resultado de una discapacidad relacionada con el servicio.
Beneficios
- No necesita cuota inicial – 100% de financiamiento
- Crédito y pautas calificadoras flexibles – no necesita un crédito perfecto para calificar
- Tasa de interés más bajas – generalmente bien por debajo de la mayoría de las opciones de préstamos convencionales.
- Sin seguro hipotecario mensual
- Financiar la cuota de financiamiento – puede incorporar la cuota de financiamiento a su préstamo
- El vendedor puede pagar hasta 6% de los costos de cierre
- El dinero de donación se puede usar para los costos de cierre
- Sin penalidad por prepago – vender o refinanciar en cualquier momento sin pagar una penalidad.
- Refinanciamiento de 100% del efectivo, incluyendo la cuota de financiamiento: Use el valor de su vivienda y retire dinero para pagar una deuda, hacer reparaciones a su vivienda, remodelar o gastar de otra manera.
Creado para ayudar a más veteranos a comprar su primera vivienda a un precio asequible, el préstamo VA conlleva mucho valor por el dinero. Desde sus requisitos para préstamo flexibles y generosos hasta sus bajas tasas de interés y costos de cierre, los préstamos VA son una de las opciones más populares entre los compradores de vivienda por primera vez con un historial militar. Quizás las ventajas más grandes para un préstamo VA son el financiamiento del 100% (la cuota inicial no es necesaria) y sin el requisito de un seguro hipotecario. Estos dos beneficios le pueden ahorrar mucho dinero ahora y cientos de dólares durante la vida del préstamo.
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