El mercado de bienes raíces en Florida está empujando a los compradores de vivienda a obtener préstamos hipotecarios jumbo. Un préstamo se considera jumbo si el monto del préstamo excede los límites establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac. Actualmente $647,200 en el Estado de Florida para residencias unifamiliares.
Aquí les dejo los requisitos de nuestro Programa Jumbo:
- Productos de tasa fija y ARM disponibles
- Ocupado por el propietario, segunda casa y no propietario permitido
- Compra, refinanciamiento de tasa/plazo, refinanciamiento de retiro de efectivo permitido
- Se permiten residencias unifamiliares, 2-4 unidades, PUD y condominios garantizados, máximo 25 acres
- Monto mínimo del préstamo $1 por encima del límite conforme de saldo alto
- Montos de préstamo de hasta $ 3,000,000
- Compradores de vivienda por primera vez permitidos
- Se requiere documentación completa (impuestos sobre la renta de 2 años, verificación de ingresos)
- Puntajes de crédito tan bajos como 720
- DTI hasta 43%
- Prestatarios elegibles: ciudadanos estadounidenses, extranjeros residentes permanentes, extranjeros residentes no permanentes
- Una tasación completa para préstamos de menos de $2 millones
- Dos (2) tasaciones completas para montos de préstamos superiores o iguales a $ 2 millones
- Capítulo 7, 11 y 13: anulado o desestimado 4 años antes de la solicitud de préstamo
- Ejecución hipotecaria: 7 años antes de la solicitud de préstamo
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