Los préstamos convencionales son los programas hipotecarios más solicitados por todos los clientes y los preferidos por los Agentes de Bienes Raices. Un préstamo hipotecario convencional es un préstamo «conforme», lo que simplemente significa que cumple con los requisitos de Fannie Mae o Freddie Mac (empresas patrocinadas por el gobierno).

¿Es bueno un préstamo Convencional?

Un préstamo convencional es una excelente opción si tiene un puntaje de crédito sólido y pocas deudas. Puede evitar el Private Mortgage Insurance (PMI) pagando el 20% del downpayment inicial, lo que reducirá el pago mensual de su hipoteca. Si no puede hacer un pago grande inicialmente, los préstamos convencionales están disponibles con un downpayment inicial tan bajo como el 3%.

¿Es mejor tener un préstamo convencional o FHA?

Un préstamo convencional a menudo es mejor si tiene un crédito bueno o excelente, porque su tasa hipotecaria y los costos de PMI disminuirán. Pero un préstamo FHA puede ser perfecto si su puntaje de crédito está entre los 500 y los 600. Para los clientes de crédito más bajo, FHA suele ser la opción más económica y, en muchos casos, la única opción disponible para la comprar o refinanciar la residencia principal.

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