Jose Diaz - Loan Officer
Investment Loans

Los préstamos para inversiones inmobiliarias lo ayudan a comprar propiedades para alquilarlas y obtener ingresos adicionales, o para repararlas y venderlas y obtener ganancias a corto plazo. Si usted es un inversionista de bienes raíces y quiere saber los mejores préstamos para comprar propiedades de inversión, este artículo es para usted.

Los Mejores Préstamos Hipotecarios para Comprar Propiedades de Inversión en el 2022

Los préstamos para comprar propiedades de inversión más populares en el 2022 son:

  1. Hard Money. Solo se requieren 2 meses de estado de cuenta bancario para obtener la aprobación.
  2. Préstamo DSCR para propiedades que obtendrán ingresos por alquiler. No se requieren ingresos personales.
  3. Préstamos Comerciales. Solo se requiere 2 estados de cuenta bancario y un puntaje de crédito mínimo de 650.
  4. Préstamos Convencionales 30 Años Fijo. El downpayment mínimo es 15%.
  5. Préstamos para Extranjeros.

 

¿Puedo poner menos del 20% de enganche para Comprar una Propiedad de Inversión?

Puede poner tanto dinero como quiera de downpayment inicial, como el 20% o incluso un 50%. Los préstamos Convencionales permiten hasta un 15% minimo de downpayment.

¿Se puede poner un 10% en una propiedad de inversión?

No es imposible obtener un préstamo de propiedad de inversión entrando con solo un 10% de enganche inicial. Sin embargo, es complicado. Es posible que deba aceptar riesgos o inconvenientes adicionales si desea evitar el pago inicial tradicional del 20% (o más) que generalmente se requiere para los préstamos de inversión.

¿Se puede pedir dinero prestado al banco para invertir en bienes raíces?

No, los inversionistas deben tener los fondos completos para downpayment y gastos de cierre disponible en su cuenta bancaria. En ocasiones se requiere hasta 12 meses de reservas.

¿Se puede obtener un préstamo de 30 años en una propiedad de inversión?

Sí se puede obtener, las hipotecas a 30 años son en realidad el tipo de préstamo más común para segundas viviendas o para inversión. Sin embargo, también están disponibles los préstamos a plazos de 10, 15, 20 o 25 años. El plazo de préstamo adecuado para su propiedad de inversión dependerá del precio de compra, la tasa de interés y el presupuesto mensual.

¿Es una buena idea una propiedad de inversión?

Algunas de las principales razones por las que la propiedad de alquiler puede ser una buena inversión incluyen: El potencial de obtener ingresos después de que se haya cobrado el alquiler del inquilino y se hayan pagado los gastos operativos. El potencial de apreciación a largo plazo de las propiedades, con el precio medio de venta de viviendas en los EE. UU. históricamente a aumentando con el tiempo.

Si está pensando en Comprar o Refinanciar una propiedad en Miami, Florida, envíeme un mensaje en el cuadro de Contacto más abajo o haga clic aquí, y estaré listo para brindarle un Asesoramiento Financiero totalmente gratuito.

Más Posts...

Contáctame