Jose Diaz - Loan Officer

El fácil acceso a un préstamo hipotecario, sus playas tropicales y su arquitectura Art Deco, convierten a Miami en una de las ciudades más prósperas de Estados Unidos en Bienes Raíces.

¿Es Miami un buen lugar para invertir?

 Miami está en la lista de las mejores ciudades americanas para invertir en bienes raíces. Cuenta con un rendimiento del 18,6 por ciento año tras año. Porque los precios locales de bienes raíces son asequibles en comparación con otras ciudades importantes de los EE. UU.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Miami?

Los datos confirman que en Miami las ventas de propiedades siguen aumentando. Febrero fue el mejor mes en la historia de ventas de condominios del condado de Miami-Dade, registrando un aumento del 13,2% con respecto al año pasado, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami.

¿Cuál es el mercado inmobiliario más activo de Florida?

Zillow nombró a Tampa como su mercado inmobiliario más popular para 2022, según el periódico, y la lista de Redfin de los 10 vecindarios principales incluía ocho en Florida. Nápoles y sus ciudades vecinas a lo largo del Golfo de México son conocidas por sus playas de arena blanca, pesca, delfines y soleados campos de golf.

Estas cuatro razones que sitúan a Miami entre las mejores ciudades de Estados Unidos con mayor utilidad en el mercado de Bienes Raíces, de acuerdo con un reporte publicado por Zillow. Una ciudad viva que está creciendo cultural y financieramente, un ejemplo de ellos son las áreas de Wynwood y Brickell. Además, uno de los puertos mercantes y de cruceros más grande en la región:

1. Precios asequibles

Miami es una ciudad respectivamente nueva, además de tener muchos lotes tierras, bajos impuestos y costos de mantenimientos y de vida que otras ciudades importantes en Estados Unidos.

2. Fácil acceso a préstamos hipotecarios

Obtener una hipoteca de Bienes y Raíces en Estados Unidos es muy sencillo, sea para los residentes o extranjeros con visas de negocios o turismo. Miami es una ciudad relativamente nueva donde hay muchas oportunidades de negocio, una ciudad multicultural. Pocos impuestos sobre las propiedades hace más atractivo el mercado

3. Alto ingreso por Rentas

Sobre el 70% de la población es rentada, además de los bajos Impuestos por Bienes Raíces. La baja tasa de desempleo del 3.5%. Gran oportunidad de rentas usando aplicaciones como Airbnb debido al mercado masivo de turismo cada año. 

4. Playas

Miami es un excelente destino turístico, cultural y culinario pero su principal atracción son sus playas y sus costas. Emigran muchas personas de las ciudades del Norte de Estados Unidos y Canadá huyendo del clima frío. Además es epicentro de toda Latinoamérica convirtiéndola en la Capital Latina de Estados Unidos.

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